Недвижимость БердскаВся недвижимость на одном сайте

Строящийся дом, ул. Боровая, 16стр (архив)

Боровая, 16стр
Назначение объектажилое
Этажность6
Материал стенкирпич
Начало строительства4 квартал 2013 года
Срок сдачи4 квартал 2014 года
ЗастройщикИП Голубев В. А.

Расположение на карте

Описание

Строящийся двухподъездный многоквартирный дом с административными помещениями. Строительная площадка расположена рядом с микрорайоном «Молодёжный», напротив частных домов 25-31 по улице Боровой.

Согласно первоначальному паспорту строительного объекта, на этом месте должно было быть построено трёхэтажное здание. Затем строительный паспорт был изменён, застройщик заявил о планах на строительство шестиэтажного дома. В конце-концов было построено два девятиэтажных и одно двухэтажное здания.

Во второй половине 2013 года на участке под этим строительным объектом началась вырубка деревьев, из-за чего разгорелся скандал между местными жителями и Советом депутатов города Бердска. Несколькими месяцами позже застройщик получил разрешение на вырубку на этом участке аварийных деревьев, а один из жителей города написал жалобу на имя новосибирского губернатора.

В пришедшем из офиса губернатора ответе было сказано, что 4 октября 2013 года было выдано разрешение на строительство в этом месте индивидуального жилого дома. Ранее же по решению Городского совета Бердска участок перевели в зону застройки зданиями высотой от 5 до 10 этажей. Неравнодушный бердчанин обратился в суд с требованием запретить здесь строительство, сославшись на то, что участок относится к зоне городских лесов.

В ходе суда выяснилось, что на момент перевода в новую зону участок состоял из пяти участков меньшего размера. Государственное право на скандальный участок было зарегистрировано лишь в феврале 2014 года. Кроме того, разрешение на строительство, представленное в ходе суда юристами застройщика, было датировано 14-м мая 2014 года, тогда как строительство началось в январе, а обнесение будущей стройки забором — ещё раньше.

Пока шли споры, этаж за этажом новостройки росли всё выше. Вместо 6-этажного здания, как было указано в разрешении на строительство, застройщик построил два девятиэтажных дома и одно двухэтажное здание, пристроенное к одному из домов. Вероятно, именно по этой причине разрешение на ввод «основного» здания в эксплуатацию по состоянию на май 2015 года так и не было получено. В середине июня в Едином государственном реестре прав на недвижимость появились первые записи об оформленных в собственность помещениях дома с адресом Боровая, 4/10.

В конце июня 2015 года администрацией города Бердска на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов было размещено извещение о проведении конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом. Основанием для проведения конкурса, согласно общим сведениям по лоту, явилось: Постановление администрации города Бердска от 20 мая 2015 № 1760 «О проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления введенным в эксплуатацию многоквартирным домом, по адресу: Новосибирская область, город Бердск, ул. Боровая, 4/10».

По состоянию на конец июля 2015 года картографические сервисы показывают, что построенные здания расположены в зоне лесного массива. Согласно данным кадастровой карты на портале услуг Росреестра, на месте строительного объекта расположены 5 участков со статусами «Снят с учета» (дата снятия с учета: 19.06.2014), относящихся к категории «Земли поселений (земли населенных пунктов)» с разрешённым использованием для индивидуального жилищного строительства.

Для пользователей
Статистика объявлений
Бесплатный сайт по недвижимости Бердска.
Категория информационной продукции:
без ограничений по возрасту