Недвижимость БердскаВся недвижимость на одном сайте

Правила и условия использования сайта

Администрация сайта www.realty-berdsk.ru не несёт ответственности за содержание публикуемых объявлений, равно как и за действия пользователей, и не участвует в правоотношениях между лицами, способными заключить или заключившими между собой сделку после поиска информации на сайте.

1. Общие положения

  • 1.1. Размещение объявлений без согласия законного владельца объекта недвижимости запрещено.
  • 1.2. Запрещено размещение информации об объектах недвижимости, расположенных за пределами города Бердска. Данное правило не распространяется на раздел «Земельные участки, дачи».
  • 1.3. Запрещено размещение вымышленных вариантов, ложной и неактуальной на момент размещения информации.
  • 1.4. Запрещено размещение объявлений организациями, посредниками и посредническими компаниями под видом объявлений от частного лица.
  • 1.5. Запрещено размещение объявлений в не соответствующих содержанию разделах.
    • а) Объявления о купле, продаже и обмене квартир, находящихся в домах, не введённых в эксплуатацию, должны размещаться в разделе «Новостройки»;
    • б) Объявления о покупке, продаже и обмене домов, коттеджей и таунхаусов, а также их долей должны размещаться в разделе «Дома, коттеджи»;
    • в) Объявления о покупке, продаже и обмене земельных участков под строительство дома должны размещаться в разделе «Земельные участки, дачи».
  • 1.6. Запрещено повторное размещение (дублирование) объявлений в пределах одной категории.
    • а) В категориях раздела «Новостройки» допустимо размещение организациями нескольких объявлений, в которых совпадают расположение, часть характеристик и стоимость.
    • б) Разные фотографии в объявлениях с одинаковым расположением и схожими характеристиками объектов являются подтверждением уникальности этих предложений.
    • в) В остальных случаях объявления, в которых расположение и часть характеристик объекта совпадают с информацией в других объявлениях этого же автора или организации, считаются повторяющимися и удаляются.
  • 1.7. Недопустимо размещение объявлений о сдаче жилой недвижимости в аренду более чем за 3 недели до дня освобождения объекта прежними арендаторами и дня возможного заселения.
  • 1.8. Одно объявление должно содержать информацию только об одном объекте недвижимости. При наличии в объявлении информации о нескольких объектах, объявление может быть не допущено к публикации.
  • 1.9. Автор объявления самостоятельно поддерживает информацию в актуальном состоянии, а в случае утраты ею актуальности обязуется предпринять одно из следующих действий.
    • а) При наличии такой возможности, самостоятельно изменить или удалить объявление.
    • б) Сообщить об утрате объявлением актуальности через форму «Связь с модераторами» на странице объявления.

2. Оформление объявлений

  • 2.1. Названия улиц, кооперативов и обществ должны начинаться с заглавной буквы.
    • а) Если наряду с названием кооператива или общества употребляется аббревиатура, название должно быть взято в кавычки. Примеры: ГСК "Название кооператива", СНТ "Название товарищества".
    • б) Перечисление названий недопустимо. В объявлениях с типами сделки «Куплю» и «Сниму» используйте для указания нескольких улиц, кооперативов или обществ поле «Комментарий».
  • 2.2. В поле «Расположение» для разделов «Гаражи, овощехранилища» и «Земельные участки, дачи» может быть указана информация о фактическом местоположении объекта недвижимости. Недопустимо указание здесь ориентиров, названий обществ, информации о расположении объекта внутри кооператива или общества.
    • а) Для раздела «Гаражи, овощехранилища» может быть указано название микрорайона города Бердска, название жилого комплекса в городе Бердске, название улицы города Бердска или физический адрес объекта недвижимости. Примеры: Микрорайон "А", ЖК "Изумрудный городок", «ул. Ленина», «Переулок Белокаменный, 144».
    • б) Для раздела «Земельные участки, дачи» может быть указано название муниципального образования Новосибирской области, район Новосибирска, отличный от Бердска городской округ, деревня, посёлок или село, улица города Бердска. Примеры: Искитимский район, Советский район Новосибирска, Город Искитим, Деревня Шибково, Посёлок Агролес, Село Лебедёвка, Улица Лесная.
    • в) Для раздела «Земельные участки, дачи» допустимо указание нескольких территориальных единиц через запятую. Примеры: «Искитимский район, село Лебедёвка», «Искитимский район, деревня Шибково, улица Лесная», «Советский район Новосибирска, улица Арбузова», «Город Искитим, микрорайон Северный».
    • г) Наряду с наименованием географического объекта обязательно должен быть использован соответствующий топоним (город, деревня, село и так далее). Если указывается район города Новосибирска, название города также должно быть указано.
  • 2.3. Ориентиром может являться расположенное близко к объекту недвижимости административное здание, сооружение или остановка общественного транспорта. Улицы и районы не являются ориентирами. Примеры: 10-я школа, Остановка "Берёзовая", Здание администрации, ДЮСШ "Авангард", Железнодорожный вокзал, Кафе "SmileCity", Отель "Борвиха", Школа № 2.
  • 2.4. Поле «Комментарий» предназначено для информации, для которой в форме размещения нет специальных полей.
    • а) Текст комментария не должен содержать нецензурные выражения, любые указания на конкурирующие организации, ссылки на сайты, рекламу услуг, контактную и иную информацию, не описывающую объект недвижимости и условия предлагаемой сделки.
    • б) В объявлениях с типами сделки «Куплю» и «Обменяю» текст комментария должен содержать пожелания (требования) к искомому объекту недвижимости. Отсутствие пожеланий (требований) недопустимо.
  • 2.5. В объявлениях об аренде в поле «Цена» указывается стоимость аренды в рублях; в объявлениях о купле и продаже — в тысячах рублей.
    • а) В объявлениях с типом сделки «Сниму» должна быть указана максимальная стоимость аренды искомого объекта, на которую рассчитывает арендосъёмщик.
    • б) В объявлениях с типом сделки «Куплю» должна быть указана максимальная цена искомого объекта недвижимости, на которую рассчитывает покупатель.
  • 2.6. Поле «Контактное лицо» должно содержать имя человека, чей телефон указан в объявлении. Запрещено использование в этом поле телефонных номеров, слов и словосочетаний «собственник», «владелец», «по объявлению» и иных выражений.
  • 2.7. Поле «Организация» должно содержать название агентства недвижимости, строительной или иной организации, представителем которой является автор объявления.
    • а) В отношении агентств недвижимости следует писать аббревиатуру «АН» и название агентства. Например, АН "Название агентства".
    • б) В отношении иных организаций следует указать организационно-правовую форму (сокращённое наименование) и название. Например, ООО "Название компании".
    • в) Если первым в названии организации идёт словосочетание, указывающее на сферу деятельности, это слосочетание следует преобразовать в аббревиатуру. Например, «Управляющая компания» записывается как «УК», «Агентство недвижимости» ­— как «АН», «Риэлторская компания» — как «РК». Таким образом, Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Союз" должно быть записано как ООО "УК "Союз".
  • 2.8. В качестве кавычек следует использовать либо "двойные" кавычки, либо «ёлочки».
  • 2.9. На добавленных фотографиях должен быть изображён тот объект недвижимости, который описывается в объявлении.
    • а) Фотографии должны быть сделаны вами либо в вашем присутствии.
    • б) Минимальное разрешение фотографии для загрузки 800x600 пикселей.
    • в) Размер одной фотографии не должен превышать 4 мегабайта. Общий размер фотографий не должен превышать 36 мегабайт.

3. Проверка и публикация объявлений

  • 3.1. Перед публикацией все объявления проходят проверку на соответствие правилам размещения и оформления. В случае выявления нарушений объявление удаляется без каких-либо уведомлений.
  • 3.2. Для категорий аренды срок публикации объявлений составляет 30 дней, для других категорий – 45 дней.
  • 3.3. Срок размещения объявления может быть продлён, если при размещении объявления был указан адрес электронной почты.
    • а) На указанный E-mail за 5 дней до окончания срока публикации придёт уведомление с ссылкой на страницу продления срока. Такое уведомление за установленный сроком публикации период отправляется единожды.
    • б) При подтверждении актуальности объявления срок его размещения продлевается на число дней, установленное сроком публикации объявлений для категории, в которой размещено данное объявление.
    • в) В случае подтверждения актуальности объявления за 5 дней до истечения обновлённого срока размещения уведомление с ссылкой на страницу продления срока отправляется вновь.
    • г) Объявление подлежит автоматическому удалению спустя 5 суток после отправки уведомления, если актуальность объявления не была подтверждена.
  • 3.4. При обновлении и редактировании срок размещения объявления продлевается автоматически на число дней, установленное сроком публикации объявлений для категории, в которой оно размещено.
  • 3.5. За исключением случаев, перечисленных в пункте 3.3, объявления удаляются автоматически по истечении срока публикации.
  • 3.6. Исправить либо удалить опубликованное объявление можно самостоятельно или через обращение к модераторам сайта посредством формы «Связь с модераторами» на странице объявления.
Использование функции размещения объявлений на сайте Realty-Berdsk.ru является свидетельством безоговорочного принятия данных условий и правил.
 
Для пользователей
Статистика объявлений
Бесплатный сайт по недвижимости Бердска.
Категория информационной продукции:
без ограничений по возрасту